Коттеджный поселок Ромашково

Нижний Новгород, ул. Богородский, д. Бугры
  • Общие сведения о кот. поселке
  • Коммуникации: Электроснабжение
    Газ
    Вода

    Охрана: да

    Цена (за 1 сот.): от 75000 руб.

  • Местоположение кот.поселка
  • Направление: Богородское

    Расстояние от центра Н. Новгорода: 18 км

 

 

 

 

3D виртуальный тур для данного объекта отсутствует:

 

- Попробуйте изучить другие объекты, для которых уже есть виртуальные туры и фото

- Если Вы владелец данного объекта, просьба связаться с нашими специалистами

 

 

 

 

Фотографии объектов недвижимости предоставлены собственниками объектов.
7Sten.ru не несет ответственности за содержание и достоверность этих фотографий.

 Поселок "Ромашково" расположен в 18 километрах от Нижнего Новгорода по Арзамасской трассе.

Экология. "Ромашково" находится вне зоны влияния нефтеперерабатывающих предприятий Нижегородской области, граничит с крупным лесным массивом, отгорожен от шоссе лесополосой 500 м.

Плотность застройки. Общая площадь "Ромашково" - 32,33 Га. Площадь индивидуальных участков: 19,3 Га, общественные зоны и проезды: 13,2 Га. В поселке157 индивидуальных участков, в основном от 10 до 14 соток.

Коммуникации. Асфальтовая дорога, электричество (11 кВт на участок), магистральное газоснабжение и охрана территории предполагают круглогодичное проживание.

Цена участка. Цена участка. Земельный участок без строения: 75 000 рублей за сотку (расрочка). Земельный участок с домом из клееного бруса в комплектации "теплый контур": от 3 300 000 рублей: участок + дом 112/142 кв.м.: 3 300 000 рублей (рассрочка), участок + дом 148/211 кв.м.: от 4 300 000 рублей.

Описание

"Ромашково" - место, где можно жить и отдыхать круглый год. Здесь сочетаются близость к природе и оптимальная удаленность от города и промышленной зоны, что позволит забыть о городском шуме и суете, а при необходимости — быстро вернуться в город. Дорога от "Ромашково" до Нижнего Новгорода на автомобиле занимает около 15 минут. Выезд на трассу М7 Москва–Казань занимает около 5 минут. Арзамасское направление отличается хорошим качеством покрытия, шириной дороги и малым трафиком.

От "Ромашково" 3 км до поселка Каменки, в котором есть отделение Сбербанка, почта, школа, детский сад.

На территории поселка запланирован пруд с благоустроенной пляжной зоной, спортивные площадки, где можно проводить время с пользой для души и тела. Для маленьких жителей предусмотрена детская площадка. Поселок граничит с настоящим смешанным лесом, в котором можно бродить и заряжаться энергией, вдыхать аромат свежести листвы и целебный запах хвои, собирать грибы и ягоды.

Городской комфорт для жителей "Ромашково" будет обеспечиваться центральными коммуникациями: электроснабжение (11 кВт на участок), газоснабжение. От шоссе до поселка проложена подъездная дорога с асфальтовым покрытием, сделано асфальтовое покрытие всех внутренних дорог. Ширина дорог внутри поселка - 5,5 метров, в т.ч.: 3,5 метра - асфальт, 1 метр - щебень, 1 метр - обочина (песок+грунт). Это позволит без препятствий разъезжаться встречным машинам даже зимой. Расстояние между противоположными участками от "забора до забора" - 23 метра.

Для обеспечения безопасности жильцов и сохранности домов в "Ромашково" построено ограждение поселка, работает круглосуточная охрана, запланировано видеонаблюдение по периметру поселка. В зимнее время работает трактор, который расчищает дороги. Решение коммунальных вопросов обеспечит управляющая компания поселка.

Вы с удовольствием будете возвращаться к себе в "Ромашково"!

Продажи

Земельные участки размежеваны, каждый имеет кадастровый номер.
Стоимость земельного участка: 75 000 руб. за сотку (рассрочка).

В стоимость земельного участка входит:

  • Земельный участок;
  • Подъездные пути и проезды внутри поселка с асфальтовым покрытием;
  • Электроснабжение 11 кВт на участок;
  • Ограждение дачного поселка;
  • Магистральный газ до границы участка.

Стоимость земельного участка + дома из клееного бруса 112/142 кв.м. = 3 300 000 рублей (рассрочка). Стоимость земельного участка + дома из клееного бруса 148/211 кв.м. = 4 300 000 рублей (рассрочка).

В стоимость земельного участка с готовым домом входит:

  • Земельный участок;
  • Подъездные пути и проезды внутри поселка с асфальтовым покрытием;
  • Электроснабжение 11 кВт на участок;
  • Ограждение поселка;
  • Магистральный газ до границы участка;
  • Дом из клееного бруса (160 х 180 мм) в комплектации "теплый контур" (фундамент, установлены окна-стеклопакеты, входные металлические двери, черновые полы, черновая лестница на 2-й этаж, утепленная кровля из металлочерепицы).

Дороги

Улично-дорожная сеть внутри границ поселка представлена дорогами с двухсторонним движением автомобилей и асфальтовым покрытием.

Ширина дорог по асфальтовому покрытию составляет 3,5 м, с учетом укрепленных и насыпных обочин 5.5 м. Так же предусмотрены разъезды для крупногабаритных автомобилей и парковочные места для жителей и гостей поселка.

Отвод ливневых стоков осуществляется по кюветам вдоль дорог и водопропускным трубам. При устройстве подъездов к частным домам необходима укладка дополнительных водопропускных труб, диаметр и длина которых должна согласовываться с руководством ДНП.

Подъездная дорога к поселку имеет усиленную конструкцию, ширину по асфальтовому покрытию 5 м, с учетом укрепленных и насыпных обочин 7 м.

Ограждение

Ограждение установленное по периметру поселка согласно генерального плана. Выполнено из профилированного листа прикрепленного к металлическому каркасу, имеет высоту от поверхности земли 2 метра.

Охрана

В "Ромашково" работает круглосуточная охрана, задача которой – обеспечить безопасность жителей и сохранность домов в поселке.

Электричество

На территории поселка построена линия электропередач (ЛЭП-0,4 кВ) с лампами освещения на каждой опоре и трансформаторной подстанцией мощностью 400 кВА, тип проклвдки – воздушный, провод изолированный (СИП).

Мощность выделяемая на каждый участок – 11 кВт.

Уровень напряжения в точке присоединения – 0,38 кВ.

Точка присоединения – опоры ЛЭП 0,4 кВ.

Расстояние до ближайшей опоры не превышает 25 м, подключение осуществляется методом подземной прокладки кабеля до опоры ЛЭП по существующим двустенным трубам защиты кабеля с протяжкой, выведенным к границе каждого индивидуального участка.

Категория по надежности электроснабжения электроприемников: III.

9 сентября 2011 года Кстовский территориальный отдел Волжско-Окского управления Ростехнадзора выдал допуск на эксплуатацию энергоустановки в "Ромашково". Энергоустановка соответствует техническим условиям, требованиям проектной документации, нормативно-техническим документам и допускается в эксплуатацию.

Газ

На территории поселка проложена сеть газоснабжения низкого давления (до 0,6МПа). Прокладка произведена согласно проектно-сметной документации и генерального плана застройки поселка. Система спроектирована с учетом расхода газа на нужды индивидуального отопления, горячего водоснабжения, приготовления пищи согласно действующим нормам и правилам.

 

Пожалуйста, сообщите, что Вы нашли Коттеджный поселок Ромашково на 7Стен.ру
Телефон: 423-20-32 Сайт: romashkovo-nn.ru/
Отзывы о Коттеджный поселок Ромашково
Отзывы (0)

Нет отзывов. Ваш будет первым!

Добавить отзыв

О проекте
Справка
Реклама на сайте
Карта сайта
Контакты

«7Sten.ru» — первый интернет проект Нижнего Новгорода, где можно виртуально путешествовать по коттеджным поселкам и новостройкам Нижнего Новгорода и области, используя 3D панорамы и виртуальные туры. Каталог предложений коттеджных поселков, новостроек в Нижнем Новгороде и Нижегородской области. Новости, статьи, обзоры новостроек и коттеджных поселков. Аналитическая информация. Адреса агенств недвижимости, долгострой города.


виртуальный тур недвижимость новостройка 3d тур туры квартира помощь панорамы район тур применение столица нижний застройщик 7 озер цветы гагаринские высоты нижний ойкумена невзоровых жк этажи комплекс высоково дом клубный земля в области коттеджный поселок поселки нижнего новгорода участки семь озер усадьба поселок поселки