Коттеджный поселок Ромашково

Нижний Новгород, ул. Богородский, д. Бугры
  • Общие сведения о кот. поселке
  • Коммуникации: Электроснабжение
    Газ
    Вода

    Охрана: да

    Цена (за 1 сот.): от 75000 руб.

  • Местоположение кот.поселка
  • Направление: Богородское

    Расстояние от центра Н. Новгорода: 18 км

 

 

 

 

3D виртуальный тур для данного объекта отсутствует:

 

- Попробуйте изучить другие объекты, для которых уже есть виртуальные туры и фото

- Если Вы владелец данного объекта, просьба связаться с нашими специалистами

 

 

 

 

Фотографии объектов недвижимости предоставлены собственниками объектов.
7Sten.ru не несет ответственности за содержание и достоверность этих фотографий.

 Поселок "Ромашково" расположен в 18 километрах от Нижнего Новгорода по Арзамасской трассе.

Экология. "Ромашково" находится вне зоны влияния нефтеперерабатывающих предприятий Нижегородской области, граничит с крупным лесным массивом, отгорожен от шоссе лесополосой 500 м.

Плотность застройки. Общая площадь "Ромашково" - 32,33 Га. Площадь индивидуальных участков: 19,3 Га, общественные зоны и проезды: 13,2 Га. В поселке157 индивидуальных участков, в основном от 10 до 14 соток.

Коммуникации. Асфальтовая дорога, электричество (11 кВт на участок), магистральное газоснабжение и охрана территории предполагают круглогодичное проживание.

Цена участка. Цена участка. Земельный участок без строения: 75 000 рублей за сотку (расрочка). Земельный участок с домом из клееного бруса в комплектации "теплый контур": от 3 300 000 рублей: участок + дом 112/142 кв.м.: 3 300 000 рублей (рассрочка), участок + дом 148/211 кв.м.: от 4 300 000 рублей.

Описание

"Ромашково" - место, где можно жить и отдыхать круглый год. Здесь сочетаются близость к природе и оптимальная удаленность от города и промышленной зоны, что позволит забыть о городском шуме и суете, а при необходимости — быстро вернуться в город. Дорога от "Ромашково" до Нижнего Новгорода на автомобиле занимает около 15 минут. Выезд на трассу М7 Москва–Казань занимает около 5 минут. Арзамасское направление отличается хорошим качеством покрытия, шириной дороги и малым трафиком.

От "Ромашково" 3 км до поселка Каменки, в котором есть отделение Сбербанка, почта, школа, детский сад.

На территории поселка запланирован пруд с благоустроенной пляжной зоной, спортивные площадки, где можно проводить время с пользой для души и тела. Для маленьких жителей предусмотрена детская площадка. Поселок граничит с настоящим смешанным лесом, в котором можно бродить и заряжаться энергией, вдыхать аромат свежести листвы и целебный запах хвои, собирать грибы и ягоды.

Городской комфорт для жителей "Ромашково" будет обеспечиваться центральными коммуникациями: электроснабжение (11 кВт на участок), газоснабжение. От шоссе до поселка проложена подъездная дорога с асфальтовым покрытием, сделано асфальтовое покрытие всех внутренних дорог. Ширина дорог внутри поселка - 5,5 метров, в т.ч.: 3,5 метра - асфальт, 1 метр - щебень, 1 метр - обочина (песок+грунт). Это позволит без препятствий разъезжаться встречным машинам даже зимой. Расстояние между противоположными участками от "забора до забора" - 23 метра.

Для обеспечения безопасности жильцов и сохранности домов в "Ромашково" построено ограждение поселка, работает круглосуточная охрана, запланировано видеонаблюдение по периметру поселка. В зимнее время работает трактор, который расчищает дороги. Решение коммунальных вопросов обеспечит управляющая компания поселка.

Вы с удовольствием будете возвращаться к себе в "Ромашково"!

Продажи

Земельные участки размежеваны, каждый имеет кадастровый номер.
Стоимость земельного участка: 75 000 руб. за сотку (рассрочка).

В стоимость земельного участка входит:

  • Земельный участок;
  • Подъездные пути и проезды внутри поселка с асфальтовым покрытием;
  • Электроснабжение 11 кВт на участок;
  • Ограждение дачного поселка;
  • Магистральный газ до границы участка.

Стоимость земельного участка + дома из клееного бруса 112/142 кв.м. = 3 300 000 рублей (рассрочка). Стоимость земельного участка + дома из клееного бруса 148/211 кв.м. = 4 300 000 рублей (рассрочка).

В стоимость земельного участка с готовым домом входит:

  • Земельный участок;
  • Подъездные пути и проезды внутри поселка с асфальтовым покрытием;
  • Электроснабжение 11 кВт на участок;
  • Ограждение поселка;
  • Магистральный газ до границы участка;
  • Дом из клееного бруса (160 х 180 мм) в комплектации "теплый контур" (фундамент, установлены окна-стеклопакеты, входные металлические двери, черновые полы, черновая лестница на 2-й этаж, утепленная кровля из металлочерепицы).

Дороги

Улично-дорожная сеть внутри границ поселка представлена дорогами с двухсторонним движением автомобилей и асфальтовым покрытием.

Ширина дорог по асфальтовому покрытию составляет 3,5 м, с учетом укрепленных и насыпных обочин 5.5 м. Так же предусмотрены разъезды для крупногабаритных автомобилей и парковочные места для жителей и гостей поселка.

Отвод ливневых стоков осуществляется по кюветам вдоль дорог и водопропускным трубам. При устройстве подъездов к частным домам необходима укладка дополнительных водопропускных труб, диаметр и длина которых должна согласовываться с руководством ДНП.

Подъездная дорога к поселку имеет усиленную конструкцию, ширину по асфальтовому покрытию 5 м, с учетом укрепленных и насыпных обочин 7 м.

Ограждение

Ограждение установленное по периметру поселка согласно генерального плана. Выполнено из профилированного листа прикрепленного к металлическому каркасу, имеет высоту от поверхности земли 2 метра.

Охрана

В "Ромашково" работает круглосуточная охрана, задача которой – обеспечить безопасность жителей и сохранность домов в поселке.

Электричество

На территории поселка построена линия электропередач (ЛЭП-0,4 кВ) с лампами освещения на каждой опоре и трансформаторной подстанцией мощностью 400 кВА, тип проклвдки – воздушный, провод изолированный (СИП).

Мощность выделяемая на каждый участок – 11 кВт.

Уровень напряжения в точке присоединения – 0,38 кВ.

Точка присоединения – опоры ЛЭП 0,4 кВ.

Расстояние до ближайшей опоры не превышает 25 м, подключение осуществляется методом подземной прокладки кабеля до опоры ЛЭП по существующим двустенным трубам защиты кабеля с протяжкой, выведенным к границе каждого индивидуального участка.

Категория по надежности электроснабжения электроприемников: III.

9 сентября 2011 года Кстовский территориальный отдел Волжско-Окского управления Ростехнадзора выдал допуск на эксплуатацию энергоустановки в "Ромашково". Энергоустановка соответствует техническим условиям, требованиям проектной документации, нормативно-техническим документам и допускается в эксплуатацию.

Газ

На территории поселка проложена сеть газоснабжения низкого давления (до 0,6МПа). Прокладка произведена согласно проектно-сметной документации и генерального плана застройки поселка. Система спроектирована с учетом расхода газа на нужды индивидуального отопления, горячего водоснабжения, приготовления пищи согласно действующим нормам и правилам.

 

Пожалуйста, сообщите, что Вы нашли Коттеджный поселок Ромашково на 7Стен.ру
Телефон: 423-20-32 Сайт: romashkovo-nn.ru/
Отзывы о Коттеджный поселок Ромашково
Отзывы (0)

Нет отзывов. Ваш будет первым!

Добавить отзыв

О проекте
Справка
Реклама на сайте
Карта сайта
Контакты

«7Sten.ru» — первый интернет проект Нижнего Новгорода, где можно виртуально путешествовать по коттеджным поселкам и новостройкам Нижнего Новгорода и области, используя 3D панорамы и виртуальные туры. Каталог предложений коттеджных поселков, новостроек в Нижнем Новгороде и Нижегородской области. Новости, статьи, обзоры новостроек и коттеджных поселков. Аналитическая информация. Адреса агенств недвижимости, долгострой города.


виртуальный тур новостройка недвижимость 3d тур квартира туры помощь панорамы район тур применение столица нижний застройщик нижний новгород коттеджный поселок технология комплекс ойкумена цветы квартал европейский поселок 7 озер бизнес центр цены поселки нижнего новгорода кризис высоково поселки невзоровых подкова гагаринские высоты фантастика